Emaar Properties 宣布派发一次性特别股息44亿阿联酋迪拉姆（12亿美元），此前其税前利润在2026年前九个月增长18%，达到198亿阿联酋迪拉姆（54亿美元）。收入增长13%，达到375亿阿联酋迪拉姆，房地产销售额达到347亿阿联酋迪拉姆，并推出了14个新项目。唯一的软肋是酒店业，阿联酋酒店入住率降至63%。
以下是对各项业绩的清晰细分，以及它对迪拜最大开发商的意义。
Emaar特别股息：每股0.50阿联酋迪拉姆
Emaar董事会批准了一次性派发44亿阿联酋迪拉姆，相当于每股50费尔（fils）或股本的50%。这与常规年度股息分开，反映了公司今年的盈利。举例来说，持有10,000股的股东将仅从特别股息中获得5,000阿联酋迪拉姆。
Emaar九个月利润、收入和积压订单
利润增长快于收入。虽然收入增长13%，但EBITDA攀升19%，达到197亿阿联酋迪拉姆（54亿美元），使Emaar的利润率达到53%。
1588亿阿联酋迪拉姆收入积压
截至9月30日，Emaar的房地产销售积压订单达到1588亿阿联酋迪拉姆（432亿美元），同比增长6%。这是已售出但尚未确认为收入的房屋价值。开发商随着施工进展确认这部分收入，因此积压订单很好地反映了Emaar未来几年的盈利情况。
Emaar阿联酋房地产开发业绩
阿联酋的“建造即售”业务录得262亿阿联酋迪拉姆的房地产销售额。Emaar Development的收入增长26%，达到222亿阿联酋迪拉姆，税前利润增长28%，达到125亿阿联酋迪拉姆。加上迪拜云溪港和其他阿联酋业务，开发收入达到283亿阿联酋迪拉姆，增长18%，阿联酋积压订单为1272亿阿联酋迪拉姆。
创始人穆罕默德·阿拉巴尔将业绩与施工现场的工作、交付以及Emaar目的地的运营联系起来，并补充说公司对买家的责任在销售之后仍将持续很长时间。
Emaar 2026年新推出项目
Emaar在其主要社区推出了14个住宅项目，包括：
- Heights Country Club & Wellness 的 Serro 和 Serro II
- Dubai Creek Harbour 的 Valia
- The Valley 的 Alva
交付和施工进展
阿联酋交付了超过4,800套房屋，截至9月底，超过80%的阿联酋活跃项目提前完成。Emaar Development 还授予了价值135亿阿联酋迪拉姆的23份主要工程合同和价值43亿阿联酋迪拉姆的43份基础设施合同。该集团拥有约6.04亿平方英尺的土地，其中3.15亿平方英尺位于阿联酋，用于未来阶段。
经常性收入：迪拜购物中心上涨，酒店入住率下降
Emaar的购物中心、酒店、休闲和商业租赁业务收入达到76亿阿联酋迪拉姆（21亿美元），与去年基本持平。它们贡献了59亿阿联酋迪拉姆的EBITDA，占集团总额的30%。这个持平的数字涵盖了两种截然不同的趋势。
迪拜购物中心和零售：98%入住率
零售和商业租赁收入增长10%，达到52亿阿联酋迪拉姆，EBITDA增长8%，达到44亿阿联酋迪拉姆，入住率约为98%。迪拜购物中心新增了Primark在阿联酋的第一家门店、Ulta Beauty在阿联酋的第二家分店以及时尚大道上的新奢侈品牌开业。
Emaar酒店入住率降至63%
阿联酋酒店平均入住率从一年前的80%降至63%，原因是前往该地区的国际游客减少。酒店、休闲和娱乐业务仍带来了24亿阿联酋迪拉姆（7亿美元）的收入，本地需求弥补了部分缺口。9月，Emaar Hospitality Group在沙迦开设了Vida Aljada，这是该品牌在沙迦的第一家酒店。
