迪拜 宣布推出“棕榈泉”（Palm Springs），这是一个位于迪拜南部、靠近杰贝阿里棕榈岛的大型住宅开发项目。该总体规划占地约380万平方米，旨在容纳近5万名居民，分布在15个社区中。
该项目将汇集住宅物业、社区设施、绿地和休闲目的地，反映了迪拜南部走廊的持续扩张。
“棕榈泉”将提供别墅、联排别墅和公寓
“棕榈泉”将提供别墅、联排别墅和公寓的组合，为居民创造不同的住房选择。
总体规划还包括旨在满足日常社区需求的设施，包括：
- 两所学校和一家医院。
- 六座清真寺。
- 专属的乡村俱乐部和体育俱乐部。
- 零售目的地和文化场所。
- 娱乐、健身和儿童游乐设施。
这些设施分布在15个社区中，住宅区与共享社区空间相连。
规划超过59.3万平方米的开放空间
绿地和户外设施构成了“棕榈泉”总体规划的重要组成部分。
约59.3万平方米将专门用于开放空间，包括一个中央公园和园景区域。该开发项目还将拥有超过35公里的步行、慢跑和自行车道，将社区与公园、零售和休闲目的地连接起来。
计划包括遮荫小径和气候适应型景观，以支持全年户外活动。
开发计划中包含可持续性
“棕榈泉”已获得LEED社区铂金预认证，认可其可持续社区开发的规划方法。
总体规划整合了水、能源和废物管理解决方案，以及气候友好的基础设施和景观。
这些措施是该项目更广泛环境战略的一部分，重点关注资源效率和减少碳排放。
迪拜南部持续扩张
“棕榈泉”的加入，使迪拜南部，特别是杰贝阿里棕榈岛周边地区的开发活动日益活跃。
其位置也使其能够方便地连接主要交通枢纽，包括谢赫扎耶德路和阿勒马克图姆国际机场。
随着迪拜这部分地区的住宅社区和基础设施持续发展，该区域正吸引着寻求在城市现有成熟住宅区之外地点的购房者越来越大的关注。
“棕榈泉”对迪拜房地产市场意味着什么
“棕榈泉”拥有近5万居民的容量，显著增加了迪拜的住宅开发储备。
其结合了不同物业类型、社区设施和广阔开放空间的特点，反映了对综合住宅环境日益增长的需求，而不是仅专注于单一物业的住宅开发。
然而，该项目的长期影响将取决于其开发进展、基础设施交付以及周边地区的发展速度。
对于买家和投资者而言，迪拜南部是一个值得关注的区域，因为新的住宅社区正在逐渐成形。
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