فلل مستقلة للبيع في نويا لوما , جزيرة ياس , أبوظبي
![bedroom icon bedroom icon](/assets/img/bedroom-new.png)
غرف: 3
![bathroom icon bathroom icon](/assets/img/bathroom-new.png)
حمام: 4
![parking icon parking icon](/assets/img/parking-new.png)
موقف سيارات : 2
18.36
![bedroom icon bedroom icon](/assets/img/bedroom-new.png)
3غرف
![bathroom icon bathrooms icon](/assets/img/bathroom-new.png)
4 Baths
![parking icon parking icon](/assets/img/parking-new.png)
2 Parking
![area icon area icon](/assets/img/area-new.png)
3,744 sqft
نظرة عامة عن العقار
- إسم المشروع Noya Luma
- المطور ALDAR Properties
- مجتمع جزيرة ياس
- نوع فلل مستقلة
- عقد بيع
- الملكية تملك حر (جميع الجنسيات)
- السعر AED 3,600,000
- مرجع الوحدة VI181379
- المساحة 3,744 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع د.أ 962
- غرف 3
- حمام 4
- موقف سيارات 2
- إطلالة الوحدة Landscape View
- في جميع أنحاء العالم
- الدفعة الشهرية د.أ 0 / 0 yrs
تفاصيل عن المشروع
About Noya Luma
Discover the allure of Noya Luma, an exceptional project by Aldar Properties, nestled on the vibrant Yas Island in Abu Dhabi. Offering 3-5 bedroom villas with family-centric amenities, this development promises a blend of comfort and affordability.
Situated within the expansive Noya community, Noya Luma comprises 189 villas ranging from 2,023 sq. ft to 3,110 sq. ft. These residences boast environmentally conscious features like solar panels, high-performance window glazing, LED lighting and water-saving plumbing systems. The development includes landscaped gardens, terraces, parking spaces, maid’s rooms and storage areas.
Amenities and Features
Residents of Noya Luma enjoy a plethora of amenities within the complex, including community parks, swimming pools, a gym, picnic areas, children’s playgrounds, and water slides.
Community Parks and Gardens
Swimming Pools
Gym Facilities
Picnic Areas
Children’s Playgrounds
Water Slides
Sports Center
Skate Park
Splash Zone
Retail Outlets
Location and Distance
Noya Luma’s strategic position at the northern end of Yas Island provides direct access to libraries, mosques, shops, health centers, cafes, and restaurants. Educational facilities such as Sabis International School, West Yas Academy, and healthcare centers like Yas Marina Circuit Medical Centre are within a 10-minute drive.
Proximity to Key Locations
Abu Dhabi International Airport: Approximately 15 kilometers
Healthcare Facilities
Yas Marina Circuit Medical Centre: Within the vicinity
Bioclinic Medical Centre: Within the vicinity
Burjeel Medical Centre Al Zeina: Within the vicinity
Educational Institutions
Sabis International School: Within 10 minutes by car
West Yas Academy: Within 10 minutes by car
Aldar Academy School at Noya: Planned within the community
Hospitality and Hotels
Hilton Abu Dhabi: Approximately 7 km
Yas Hotel: Approximately 7.2 km
Radisson Blu Hotel: Approximately 6.7 km
Shopping and Leisure
Yas Mall: Distance: Approximately 10 minutes by car
IKEA Abu Dhabi: Approximately 4.7 km
Entertainment and Sightseeing
Ferrari World Abu Dhabi: Approximately 15 minutes by car
Sea World Abu Dhabi: Approximately 15 minutes by car
Warner Bros. World Abu Dhabi: Approximately 15 minutes by car
Yas Links Abu Dhabi (Golf Club): Within 15 minutes by car
Beach Access
Beaches on Yas Island: Within the vicinity
Why Invest in Noya Luma
Prime Location: Situated on Yas Island, Noya Luma enjoys a strategic location at the northern end, offering direct access to key facilities like libraries, mosques, shops, health centers, cafes, and restaurants.
Proximity to Key Amenities: Residents benefit from a wealth of amenities within the Noya Luma community, including community parks, swimming pools, a gym, picnic areas, children’s playgrounds, water slides, a school, sports center, skate park, splash zone, retail outlets, and more.
Education and Healthcare Facilities: Within a 10-minute drive, find reputed educational institutions such as Sabis International School, West Yas Academy, and healthcare centers like Yas Marina Circuit Medical Centre.
Entertainment Hub: Yas Island is renowned for its entertainment offerings, and Noya Luma is within 15 minutes of attractions like Ferrari World Abu Dhabi, Sea World Abu Dhabi, and Yas Links Abu Dhabi.
Strategic Connectivity: Quick access to Sheikh Khalifa Bin Zayed Street ensures residents can easily connect to sought-after locations across the emirate. Abu Dhabi International Airport is just a 15-minute drive away.
Overwhelming Demand: Noya Luma has witnessed exceptional demand, with all villas in the first and second phases selling out within hours of launch, making it one of the most anticipated projects on Yas Island.
Attractive Investment Returns: Purchasing property in Noya Luma presents an appealing investment opportunity.
Investing in Noya Luma combines the advantages of a prime location, comprehensive amenities, and strong market demand, making it a lucrative opportunity for those seeking a secure and rewarding real estate investment on Yas Island.
تفاصيل الوحدة
هذا 3 غرفة نوم فلل مستقلة في نويا لوما يأتي بحجم 3744 sq ft. هذه الوحدة لها 3 غرفة نوم, 4 الحمامات و 2 موقف سيارات.
ال فلل مستقلة متوفر في نويا لوما السعر لكل قدم مربع يكون 961 AED.
Landscape View لهذا 3 غرفة نوم فلل مستقلة في نويا لوما.
أبوظبي الرقم المرجعي لـ 3 غرفة نوم فلل مستقلة للبحث عن بيع في نويا لوما يكون VI181379
تفاصيل عن هذا 3 غرفة نوم في نويا لوما, بما في ذلك الصور والجولات الافتراضية.خطط الكلمة لهذا فلل مستقلة في نويا لوما
ابحث عن خريطة الموقع لـ نويا لوماأفضل سعر لـ نويا لوما متوفرة الآن
وسيط 3 غرفة نوم فلل مستقلة في نويا لوما في Property Shop Investment
ابحث عن وحدات مماثلة لـ 3 غرفة نوم فلل مستقلة في نويا لوما
تفاصيل الوحدة
- وجهة عائلية جذابة وآمنة
- نمط حياة متوازن
- المساحات خضراء جميلة
- Coffee shops & retails
- مرافق عالية المستوى
- حدائق
- غرفة الخادمة
- Pets Allowed
- بيئة مريحة
- Retail & Restaurants
- مجمع مسور
حاسبة التمويل العقاري
ما هو ثمن 3 غرفة نوم فلل مستقلة في نويا لوما , جزيرة ياس ?
ثمن 3 غرفة نوم فلل مستقلة في نويا لوما , جزيرة ياس يكون د.أ 3,600,000
نويا لوما نظرة عامة
نويا لوما اكتشف جاذبية نويا لوما المشروع الاستثنائي لشركة الدار العقارية والذي يقع في جزيرة ياس النابضة بالحياة في أبو ظبي يقدم هذا التطوير فلل مكونة من 3 إلى 5 غرف نوم مع وسائل الراحة التي تناسب جميع أفراد العائلة. تقع نويا لوما داخل مجتمع نويا الواسع وتضم 189 فيلا تتراوح مساحتها بين 2,023 قدم مربع إلى 3,110 قدم مربع حيث تتميز هذه المساكن بميزات صديقة للبيئة مثل الألواح الشمسية وزجاج النوافذ عالي الأداء وإضاءة LED كما يحتوي المشروع على حدائق ذات مناظر طبيعية وتراسات ومواقف للسيارات وغرف خادمة ومناطق تخزين. وسائل الراحة والميزات يتمتع سكان نويا لوما بعدد كبير من وسائل الراحة داخل المجمع بما في ذلك الحدائق المجتمعية وحمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية ومناطق التنزه وملاعب الأطفال والمنزلقات المائية. المتنزهات والحدائق المجتمعية حوض سباحة مرافق الصالة الرياضية مناطق النزهة ملاعب للأطفال المركز الرياضي منتزه تزلج سوق الموقع والمسافة يوفر موقع نويا لوما الاستراتيجي في الطرف الشمالي من جزيرة ياس إمكانية الوصول المباشر إلى المكتبات والمساجد والمحلات التجارية والمراكز الصحية والمقاهي والمطاعم. كما تقع المرافق التعليمية مثل مدرسة سابيس الدولية وأكاديمية ويست ياس ومراكز الرعاية الصحية مثل مركز حلبة مرسى ياس الطبي على بعد 10 دقائق بالسيارة. القرب من المواقع الرئيسية مطار أبوظبي الدولي: على بعد 15 كيلومتراً خدمات الرعاية الصحية المركز الطبي لحلبة مرسى ياس مركز بايوكلينيك الطبي مركز برجيل الطبي المؤسسات التعليمية مدرسة سابيس الدولية: على بعد 10 دقائق بالسيارة أكاديمية غرب ياس: على بعد 10 دقائق بالسيارة مدرسة الدار الأكاديمية في نويا: مخططة داخل المجتمع الضيافة والفنادق هيلتون أبو ظبي: على بعد 7 كم فندق ياس: على بعد 7.2 كم فندق راديسون بلو: على بعد 6.7 كم التسوق والترفيه ياس مول: على بعد 10 دقائق بالسيارة إيكيا أبوظبي: على بعد 4.7 كم الترفيه ومشاهدة المعالم السياحية عالم فيراري أبو ظبي: عل بعد 15 دقيقة بالسيارة وتر وورلد أبو ظبي: على بعد 15 دقيقة بالسيارة عالم وارنر براذرز أبو ظبي: على بعد 15 دقيقة بالسيارة ياس لينكس أبوظبي (نادي الجولف): على بعد 15 دقيقة بالسيارة لماذا تستثمر في نويا لوما موقع متميز: يقع نويا لوما في جزيرة ياس ويتمتع بموقع استراتيجي في الطرف الشمالي مما يوفر إمكانية الوصول المباشر إلى المرافق الرئيسية مثل المكتبات والمساجد والمحلات التجارية والمراكز الصحية والمقاهي والمطاعم. القرب من وسائل الراحة الرئيسية: يستفيد السكان من مجموعة كبيرة من وسائل الراحة داخل مجتمع نويا لوما بما في ذلك الحدائق المجتمعية وحمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية ومناطق التنزه وملاعب الأطفال والمنزلقات المائية ومدرسة ومركز رياضي وحديقة تزلج ومنطقة سبلاش ومتاجر التجزئة وأكثر من ذلك. مرافق التعليم والرعاية الصحية: يمكنك العثور على المؤسسات التعليمية المشهورة مثل مدرسة سابيس الدولية وأكاديمية ويست ياس ومراكز الرعاية الصحية مثل مركز حلبة مرسى ياس الطبي على بعد 10 دقائق بالسيارة. مركز الترفيه: تشتهر جزيرة ياس بعروضها الترفيهية وتقع نويا لوما على بعد 15 دقيقة من معالم رئيسية مثل عالم فيراري أبو ظبي وياس وتر وورلد أبو ظبي وياس لينكس أبو ظبي. الاتصال الاستراتيجي: يضمن الوصول السريع إلى شارع الشيخ خليفة بن زايد إمكانية اتصال السكان بسهولة بالمواقع المرغوبة في جميع أنحاء الإمارة. ويبعد مطار أبو ظبي الدولي مسافة 15 دقيقة فقط بالسيارة. طلب هائل: شهد مشروع نويا لوما طلباً استثنائياً حيث تم بيع جميع الفلل في المرحلتين الأولى والثانية في غضون ساعات من إطلاقه مما يجعله أحد أكثر المشاريع المرتقبة في جزيرة ياس. عوائد استثمارية جذابة: يمثل شراء العقارات في نويا لوما فرصة استثمارية جذابة. يجمع الاستثمار في نويا لوما بين مزايا الموقع المتميز والمرافق الشاملة والطلب القوي في السوق، مما يجعله فرصة مربحة لأولئك الذين يبحثون عن استثمار عقاري آمن ومجزٍ في جزيرة ياس.
وسائل التواصل الاجتماعي
Credibility over the years!
Palace Residences event
Palace Residences at Marassi Al Bahrain