玛丽亚岛，以标志性的阿拉伯羚羊命名，是阿布扎比充满活力的滨水目的地，集奢华生活、世界级商业和休闲体验于一体。该地块前身为索瓦岛，自2007年以来，这片114公顷的开发区已转型为阿联酋最负盛名的社区之一，提供住宅、商业和娱乐选择的动态组合。

社区概览

玛丽亚岛融合了住宅舒适性和商业便利性。其中心区域索瓦广场（Sowwah Square）是阿布扎比全球市场、豪华办公室和活动场所的所在地。对于居民来说，该岛拥有高端公寓、停车场、游泳池和24/7安保。

  • 两家五星级酒店：阿布扎比四季度假酒店和阿布扎比瑰丽酒店
  • 豪华餐饮和海滨咖啡馆，包括宠物友好的热门场所Nolu’s Cafe
  • 海滨人行步道，可欣赏城市全景
  • Galleria购物中心的社区活动，包括新年前夜、阿联酋国庆日和中国新年

玛丽亚岛上的物业

玛丽亚岛提供一系列住宅和商业物业，以满足不同的偏好：

住宅公寓

  • 单间公寓
  • 一居室
  • 两居室
  • 三居室顶层公寓：面积达3,200平方英尺，享有高级海滨景观
  • 豪华顶层公寓：4-5间卧室，享有运河美景，并提供高层选项

商业办公室

  • 小型办公室
  • 大型办公室

热门建筑：

  • 玛丽亚远景及玛丽亚远景2
  • 报告塔
  • W公寓
  • 瑞吉公寓

生活方式、餐饮和娱乐

购物

  • Galleria购物中心：奢侈品牌、国际餐饮和定期社区活动
  • 阿布扎比购物中心：超过200家商店，距该岛7分钟车程

餐饮与夜生活

从休闲餐厅到高级餐饮：

  • 休闲：Taqado墨西哥厨房、Biryani Pot、Sushi Art
  • 高级餐饮：Zuma、La Petite Maison、Coya、Bentley Kitchen
  • 酒店餐厅：Butcher & Still、Eclipse Lounge（四季度假酒店）、Sambusek（瑰丽酒店）
  • 夜生活：屋顶酒吧，包括Eclipse Terrace Lounge和Cabana Beach Bar

海滩

  • 滨海大道海滩、阿布扎比海滩、Al Sahil海滩：15分钟车程，适合家庭或私人海滩出游

教育与医疗

学校

  • GEMS温彻斯特学校：英式课程
  • 阿布扎比雷普顿学校：英国/IB课程，7分钟车程
  • 阿联酋国家学校和GEMS世界学院：10分钟车程
  • 高等教育：INSEAD和阿布扎比索邦大学

诊所与医院

  • 克利夫兰诊所阿布扎比 – 一流的医疗服务
  • 附近医院：Al Raha医院、Burjeel医院、Dar Al Shifa医院
  • 皮肤诊所：Kaya Skin Clinic、Lumiere Skin Clinic

交通与可达性

  • 住宅楼提供地下停车场
  • 公交车服务：19街、Bainuna街（8、10、11路公交车）
  • 岛上出租车随叫随到
  • 距阿布扎比国际机场33分钟车程

户外活动与健身

  • ACTIVE娱乐中心（与扎耶德体育城联名）
  • 足球场、网球场、多功能运动场和室内健身房
  • 热门健身房：Fitness First、Power on Fitness、Professional Gym
  • 沙龙和水疗中心：Hairwaves by Charbel、NStyle Beauty Lounge、Dahlia Spa、Sense Spa

即将到来的景点

  • 玛丽亚中央购物中心：超过200家零售店、娱乐区和一家Debenhams百货公司

为何投资玛丽亚岛？

投资玛丽亚岛意味着在阿布扎比最负盛名的滨水社区获得一套物业。该区域融合了高端生活、卓越设施和强大的转售潜力。无论是投资还是自住，玛丽亚岛都能提供阿布扎比最好的生活方式。

玛丽亚岛的简史

玛丽亚岛最初名为索瓦岛，直到2000年代后期仍未得到大规模开发。2007年，穆巴达拉发展公司启动了一项大规模总体规划，旨在将该岛转型为一个现代化的多功能区。愿景是创建成为一个商业和生活方式中心，拥有高端住宅楼、商业塔楼、医院和休闲设施。

索瓦广场（现为阿布扎比全球市场广场）的开发确立了该岛作为城市金融核心的地位。多年来，玛丽亚岛已成为阿布扎比增长的象征，吸引了投资者、跨国公司和寻求奢华滨水生活的居民。

为何玛丽亚岛是投资者和居民的首选？

玛丽亚岛作为一个多功能目的地脱颖而出，奢华与便利在此交汇。它是阿布扎比购买公寓的最佳永久产权区之一，使其成为投资者和追求高品质生活方式的人士的理想选择。主要亮点包括：

  • 优越地理位置：阿布扎比东北部，距主岛仅短途车程。
  • 滨水生活：住宅公寓享有迷人的运河和阿拉伯湾景观。
  • 生活设施：高端餐厅、精品酒店、购物中心和休闲中心。
  • 商业中心：阿布扎比全球市场（索瓦广场）所在地，拥有40多家公司。
  • 充满活力的社区：频繁的活动、人行步道和24/7的都市生活。

玛丽亚岛是阿布扎比奢华生活的灯塔，提供世界一流的住宅和商业机会、卓越的休闲设施以及无与伦比的滨水生活。从高端购物和美食餐饮到国际学校和医疗保健，该岛拥有一切——使其成为居民、投资者和游客的首选。